【16階☆】築浅の為状態が良く快適に過ごせます♪エントランスラウンジ、来客用駐車場もございます！
【間取り】
※図面と現況に相違ある場合には、現況優先とします
【外観】
プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー
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【外観】 プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー 
【居間・リビング】 LDK13.5帖 
【居間・リビング】 日当たり良好なLDK 
【居間・リビング】 日当たり良好なLDK 
【居間・リビング】 LDK13.5帖 
【居間・リビング】 LDK13.5帖 
【居間・リビング】 日当たり良好なLDK -
【キッチン】 システムキッチン 
【キッチン】 システムキッチン 
【洋室】 洋室4.5帖 
【洋室】 洋室4.5帖 
【洋室】 洋室4.5帖 
【洋室】 洋室4.5帖 
【洋室】 洋室6.0帖 -
【洋室】 洋室6.0帖 
【洋室】 日当たり良好な洋室 
【洋室】 日当たり良好な洋室 
【バルコニー】 日当たり良好なバルコニー 
【バルコニー】 日当たり良好なバルコニー 
【バルコニー】 眺望良好なバルコニー 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望 -
【眺望写真】 バルコニーからの眺望 
【洗面所】 洗面脱衣所 
【洗面所】 嬉しい室内洗濯機置場 
【浴室】 嬉しいバスタブ付き浴室 
【トイレ】 トイレ 
【玄関】 玄関 
【収納】 嬉しい玄関には収納が沢山 -
【玄関】 玄関 
【エントランス】 エントランス 
【ロビー】 ロビー 
【ロビー】 ロビー 
【共用部分】 宅配ボックス 
【共用部分】 郵便受け 
【駐車場】 駐車場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン
BS
CS
インターネット接続可
ペット用施設
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
総合病院徒歩10分以内
閑静な住宅街
海が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
17階建ての16階のお部屋♪高層階で花火などが楽しめる眺望良好なお部屋です^^♪マンションエントランスも豪華で住みやすい♪築浅で綺麗なお部屋で生活を過ごすことができます^^店舗キッズスペースあり！夕方からや土日祝日のご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください☆
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市我如古３丁目 | ||
| アクセス | 沖縄都市モノレール『てだこ浦西駅』 徒歩39分 (約3120m) バス停『中部商業高校前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 59.14㎡ | 所在階 | 17階建/16階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 64戸 | 面積 | 敷地:2355.00㎡ 建築:450.95㎡ |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 ツナミ組 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社 琉球くくる合人社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志真志小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 嘉数中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,130円/月 | 修繕積立金 | 4,100円/月 |
| その他費用 | インターネット:0円/月(初期0円) |
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| 周辺環境 | 嘉数中学校 徒歩20分 (約1560m) 宜野湾記念病院 徒歩18分 (約1430m) サンエーＶ２１食品館佐真下店 徒歩16分 (約1270m) タウンプラザかねひで 沖国大前店 徒歩17分 (約1350m) 白河公園 徒歩21分 (約1670m) ガスト 宜野湾長田店 徒歩22分 (約1720m) 沖縄国際大学 徒歩20分 (約1550m) 琉球大学 徒歩24分 (約1880m) ブックオフ 宜野湾店 徒歩22分 (約1710m) 琉球大学病院 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | ■駐車場：2台7500円※車種要確認 ■ペット可※２匹迄。１匹８㎏迄 ※オーナー居住中の為、内見ご希望の際は事前にご確認ください。案内付き添い |
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| 物件番号 | 4792732 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲程 優希
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くことができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。