バルコニー南向き広々24.93平米！リビング20.5帖のゆとりある空間です！和洋室は13帖あります♪
【間取り】
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
【外観】
ライオンズマンション古波蔵第３
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【外観】 ライオンズマンション古波蔵第３ 
【居間・リビング】 リビング20帖以上 
【居間・リビング】 日当たり・風通しの良いリビング 
【居間・リビング】 広々リビング20帖以上 
【居間・リビング】 日当たりの良いリビング 
【居間・リビング】 日当たり・風通しの良いリビング 
【居間・リビング】 広々リビング20帖以上 -
【バルコニー】 広々バルコニー 
【バルコニー】 お子様の遊ぶスペースが確保されていますね 
【キッチン】 広々キッチン 
【キッチン】 二人でキッチンに立っても余裕のスペースがありますね 
【キッチン】 キッチンには余裕のスペース 
【キッチン】 キッチンの洗い場 
【キッチン】 IHのクッキングヒーターで安全に調理ができます -
【洗面所】 洗濯機置場付きの洗面所 
【洗面所】 洗濯機置場付きの洗面所 
【浴室】 大きなバスタブ付きの浴室 
【トイレ】 嬉しい手洗い場付き 
【洋室】 リビングに続く和洋室 
【洋室】 13帖もある和洋室 
【洋室】 日当たりの良い広々とした和洋室 -
【洋室】 風通しも良さそうですね 
【洋室】 日当たりの良い広々とした和洋室 
【洋室】 和洋室にもあ便利な収納スペース付き 
【洋室】 洋室4.5帖 
【洋室】 洋室からも洗面所・浴室に行けちゃう 
【洋室】 日当たり。風通しの良い洋室 
【洋室】 洋室4.5帖 -
【洋室】 洋室4.5帖 
【洋室】 便利な収納付き 
【洋室】 洋室の扉を開けると開放感ある和洋室へと続きます 
【洋室】 洋室の扉を開けると開放感ある和洋室へと続きます 
【洋室】 便利な収納付き 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望になります 
【玄関】 収納スペース付きの玄関になります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
窓から光が満ちる、20.5帖のゆとり空間が広がるリビングにはダイニングテーブルとソファーを置いても広々と使用できます！和洋室は和室と洋室のいいとこ取りができる13帖の空間★キッチンと洗面所から出入りできる4.5帖の洋室はしっかりとプライベート空間が確保でき、2面採光で風通りも良好です！
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 沖縄県那覇市古波蔵１丁目 | ||
| アクセス | 沖縄都市モノレール『壺川』 徒歩20分 (約1600m) バス停『農協会館前』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 79.58㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向24.93㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 与儀小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 古蔵中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 16,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザ・ダイソー古波蔵りうぼう店 徒歩6分 (約470m) ローソン 那覇古波蔵三丁目店 徒歩5分 (約400m) ドラッグイレブン 古波蔵店 徒歩9分 (約680m) ローソン 那覇与儀店 徒歩8分 (約570m) セブン-イレブン 那覇楚辺店 徒歩7分 (約510m) タウンプラザかねひで こくら中前市場 徒歩10分 (約730m) サンエーV21つぼがわ食品館 徒歩7分 (約490m) 城岳小学校 徒歩11分 (約840m) 中央公園 徒歩11分 (約810m) 古蔵小学校 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4452926 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 慎也
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くこ とができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。