値下げ物件
2面バルコニーの角部屋がでました！小学校、モノレール徒歩圏内★
【間取り】
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 家族の声が広がる、ゆったりリビング 
【リビング】 毎日の時間がちょっと特別に。ゆとりのリビング 
【同型写真（リビング）】 家族が自然と集まる、ゆったりのリビング 
【収納】 便利な収納あり 
【キッチン】 家族と会話しながらお料理できる、対面スタイル 
【収納】 -
【浴室】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【バルコニー】 -
【洋室】 自然光がたっぷり差し込む心地よい空間 
【洋室】 
【バルコニー】 
【収納】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 ほっと一息つける癒しの和室 
【和室】 客間やお子さまスペースにも使える和室です 
【玄関】 
【玄関】 -
【玄関】 
【その他屋外】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
クローゼット
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
24時間セキュリティ
角部屋
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
広々としたリビングの横には安らぎの和室空間あり！近隣には生活に便利な商業施設多数あり！那覇空港までのアクセスも良好な立地★
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目105-13 | ||
| アクセス | 沖縄都市モノレール『旭橋』 徒歩6分 (約480m) 【バス停】『旭町』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 82.66㎡ | 所在階 | 13階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向29.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 普通地上権 借地料5730円/月 期限2055年12月31日 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 57戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)アゼル | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティー(株) | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 400%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 開南小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 上山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,480円/月 | 修繕積立金 | 19,430円/月 |
| その他費用 | 借地料5730円/月 期限2055年12月31日 |
||
| 周辺環境 | ローソン 那覇ハーバービュー通店 徒歩3分 (約220m) タウンプラザかねひで 壺川店 徒歩4分 (約270m) ローソン 那覇旭町店 徒歩5分 (約350m) 沖縄県立図書館 徒歩4分 (約310m) ファミリーマート 那覇バスターミナル店 徒歩4分 (約310m) 那覇市役所 徒歩4分 (約320m) 開南小学校 徒歩4分 (約320m) 旭橋駅 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート プラスりうぼう泉崎店 徒歩7分 (約530m) 壺川駅 徒歩8分 (約580m) |
||
| 備考 | 駐車場：1台9,000円 駐車料6,000～9,000円 土地権利：定期借地契約 借地料5,730円（ 2055年12月31日まで） |
||
| 物件番号 | 3419722 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 慎也
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くことができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。