物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター
主な特徴
小学校徒歩10分以内
海に近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
全居室6帖のファミリータイプ3LDK☆小学校が近いので収益物件としても賃貸に出しやすい立地です!現在賃貸中の為内覧はできません!詳細はハウスドゥサンパーク通り浦添店まで!
物件概要
価格 | 990万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
所在地 | 沖縄県那覇市曙2丁目 | ||
アクセス | 沖縄都市モノレール『古島』 徒歩37分 (約2960m) 【バス停】『沖縄シャープ前』 徒歩3分 (約240m) |
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専有面積 | 内法 57.72㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向13.00㎡ |
その他 | |||
権利 | 旧法賃借権 借地料3670円/月 期間:30年カ月 |
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保証・評価 | |||
リフォーム | |||
総戸数 | 17戸 | 面積 | 敷地:569.72㎡ |
築年月 | 1981年(昭和56年)11月築 | 建物構造 | RCB |
施工会社 | |||
管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし(不在) | |
駐車場 | 【駐車場】空有 料金:5,000円/月 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
法令制限 | |||
小学区 | 曙小学校 徒歩1分 (約62m) | 中学区 | 安岡中学校 徒歩23分 (約1800m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 1,000円/月 |
その他費用 | 借地料3670円/月 期間:30年カ月 |
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収益情報 | 表面利回り:9.09% 家賃収入:900,000円 |
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備考 | ・月額家賃70,000円・共益費5,000円 ・年間収入900,000円・表面利回り8.33% ・年間借地料44,040円 ・駐車場1台5,000円※小型車以下限定 ・固定資産税43,414円 ◇西日本高速道路(株)西原料金所 まで車で約19分(約9.9km) / まで徒歩98分(約7800m) |
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物件番号 | 3105391 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント:藤原 慎也
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