【間取り】
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
【外観】
ニューウェイヴレジデンス宜野湾
-
【外観】 ニューウェイヴレジデンス宜野湾 
【外観写真】 2026年10月撮影 
【外観写真】 2026年10月撮影 
【外観写真】 2026年10月撮影 
【外観写真】 2026年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年10月撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2026年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年10月撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
給湯
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CS
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
二重床構造
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズWIC
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
24時間セキュリティ
角部屋
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
ペット相談
小型犬可
猫可
2026年12月完成予定の新築マンション！那覇市識名にモデルルームをご用意しておりますので、実際のお部屋の雰囲気をぜひご体感ください。人気の1階角部屋で、階下に住戸がないため、小さなお子様がいるご家庭でも足音などを気にせず、のびのびと暮らしやすい住まいです。収納スペースも充実しており、ウォークインクローゼットやシューズインクローク、パントリーを完備。さらに、駐車場には専用トランクスペースもあり、アウトドア用品や季節物の収納にも便利です。ペットの飼育も可能で、大切な家族の一員と一緒に暮らせるのもうれしいポイント。駐車場は全戸2台分確保可能なので、ご夫婦それぞれで車を利用するご家庭にもおすすめです。新しい住まいで、快適な暮らしを始めませんか？まずはお気軽にモデルルームをご見学ください。
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築マンション | ||
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市宜野湾１丁目105-2 | ||
| アクセス | バス停『宜野湾』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.61㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向10.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| 総戸数 | 12戸 | 面積 | 敷地:998.54㎡ |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社愛知建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社琉信ハウジング | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志真志小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 嘉数中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 未完成 | 引渡 | 期日指定:2027年01月中旬以降 |
| 管理費 | 12,430円/月 | 修繕積立金 | 6,370円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 琉球銀行 宜野湾支店 徒歩2分 (約160m) ダイソー＆アオヤマ１００円プラザ宜野湾店 徒歩4分 (約260m) ブックオフ 宜野湾店 徒歩4分 (約280m) サンエーＶ２１食品館 長田店 徒歩5分 (約370m) 宜野湾長田郵便局 徒歩5分 (約370m) ガスト 宜野湾長田店 徒歩6分 (約460m) 宜野湾記念病院 徒歩10分 (約740m) 沖縄国際大学 徒歩15分 (約1140m) ビックワン宜野湾愛知 徒歩16分 (約1220m) |
||
| 備考 | 駐車場：月額5000円 2台縦列(普・軽) ペット飼育可能※マンション管理規約あり 《那覇市識名にモデルルームをご用意しておりますので、実際のお部屋の雰囲気をぜひご体感ください！》 |
||
| 物件番号 | 4914810 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 慎也
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くこ とができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。