値下げ物件
【西原町幸地☆1号棟】駐車場3台可！収納も充実しております！！使い方いろいろストレージルーム付き♪
【間取り】
【1号棟】
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【現地案内図】 
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※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
免震構造
耐震構造
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
瑕疵保証(不動産会社独自)有
フラット35Sに対応
【ラスト1棟です☆】フラット35・S適合！閑静な住宅街に佇む人気のエリア♪収納充実でお掃除楽々！！駐車場3台可能で親戚や友人の来客時の対応もスムーズです！！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 沖縄県中頭郡西原町字幸地116 1号棟 | ||
| アクセス | 沖縄都市モノレール『てだこ浦西駅』 徒歩20分 (約1600m) 【バス停】『幸地』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 5.00㎡ |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 119.26㎡(36.07坪) | 接道 | 北側幅 約4.6m 南側幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂田小学校 徒歩18分 (約1440m) | 中学区 | 西原中学校 徒歩29分 (約2320m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 西原幸地店 徒歩7分 (約490m) マックスバリュ坂田店 徒歩15分 (約1200m) 西原坂田郵便局 徒歩15分 (約1200m) 沖縄銀行 坂田支店 徒歩15分 (約1200m) 琉球銀行 坂田支店 徒歩15分 (約1200m) 坂田小学校 徒歩15分 (約1190m) 坂田小学校 徒歩15分 (約1190m) 沖縄モノレール てだこ浦西駅 徒歩18分 (約1400m) 西原中学校 徒歩26分 (約2010m) 浦添前田郵便局 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | ■駐車場：3台可並列駐車※車種要確認 ■接道：北側4.6ｍ ■耐震/免震構造 ■南向き ※価格は税込みの価格になります。 ※個別浄化槽設備表記は図面と現況が相違する場合がございます。 ※サイトの特性上記載しておりますが実際のバルコニー面積は不明となります ◇◆ご契約時に手付金と収入印紙代が別途必要となります。専属のファイナンシャルプランナー＆上級相続支援コンサルタント提携しております。その他、決済時に掛かる費用・手数料等お気軽にご相談ください。 ～周辺環境～ ・ローソン 西原幸地店まで徒歩7分（約490ｍ） ・マックスバリュ坂田店まで徒歩15分（約1200ｍ） ・西原坂田郵便局まで徒歩15分（約1200ｍ） ・沖縄銀行 坂田支店まで徒歩15分（1200ｍ） ・琉球銀行 坂田支店まで徒歩15分（1200ｍ） ・坂田小学校まで徒歩15分（約1190ｍ） ・沖縄モノレール てだこ浦西駅まで徒歩18分（約1400ｍ） ・西原中学校まで徒歩26分（約2010ｍ） |
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| 物件番号 | 4622139 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 慎也
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くことができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。