小・中学校徒歩圏内♪お庭付きのファミリーにおすすめの新築戸建て出ました！二世帯としてのご活用も♪
【間取り】
【1号棟】
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
【外観】
外観
-
【外観】 外観 
【リビング】 風通し良好☆リビング 
【リビング】 陽当たり良し！！リビング 
【キッチン】 白基調の清潔感あるキッチン 
【キッチン】 浄水器付きシンク 
【キッチン】 3口コンロ☆キッチン 
【キッチン】 レンジフード -
【洗面所】 白基調の清潔感ある洗面所 
【浴室】 浴室に窓あり 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【収納】 嬉しい収納スペース 
【廊下】 上り階段 
【洋室】 【2階7.5帖】洋室 
【収納】 【2階7.5帖】洋室クローゼット -
【洋室】 陽当たり良好☆【2階5.0帖】洋室 
【洋室】 【2階7.5帖】洋室 陽当たり良好です☆ 
【洋室】 【2階7.5帖】洋室 陽当たり良好です☆ 
【洋室】 【2階4.5帖】洋室 明るいお部屋です☆ 
【収納】 【2階4.5帖】洋室 収納あり 
【収納】 【2階6.0帖】洋室 収納あり 
【洋室】 【2階6.0帖】洋室 -
【収納】 【2階6.0帖】洋室 収納あり 
【バルコニー】 【2階バルコニー】 
【眺望写真】 眺望良好です！ 
【収納】 シューズクローゼット 
【収納】 たっぷり収納☆シューズクローゼット 
【玄関】 
【玄関】 玄関☆ディンプルキー完備 -
【その他設備】 EVコンセント 
【その他設備】 宅配BOX 
【外観写真】 外観 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
防犯ガラス
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
宅配BOX
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
免震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
瑕疵保証(不動産会社独自)有
二世帯向
【☆嬉しい駐車場2台以上☆】ストレージルーム完備で趣味やワークスペースなど多目的に活用できます！部屋数も多く家族の成長やライフステージに対応可能物件です☆近隣にサンエー、スーパーがありお買い物にも便利なエリアです！！
◇店舗キッズスペースあり！夕方からや土日祝日のご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください☆
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 沖縄県那覇市識名１丁目24-5 1号棟 | ||
| アクセス | 沖縄都市モノレール『安里』 徒歩24分 (約1920m) バス停『識名小学校前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC105316号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 110.92㎡(33.55坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.4m 南側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 識名小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 石田中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 識名小学校 徒歩13分 (約990m) ローソン 那覇識名一丁目店 徒歩10分 (約760m) タウンプラザかねひで 繁多川市場 徒歩4分 (約310m) 石田中学校 徒歩8分 (約610m) サンエーV21食品館 繁多川店 徒歩9分 (約700m) ほっともっと 石田中学校前店 徒歩8分 (約630m) ENEOS 繁多川SS ((資)南風原給油所) 徒歩9分 (約700m) ドラッグイレブン繁多川店 徒歩11分 (約870m) 那覇三原郵便局 徒歩13分 (約990m) 那覇市 真和志支所 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ■駐車場3台可※車種要確認 | ||
| 物件番号 | 4408774 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 慎也
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くことができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。