【収益物件☆】現在12万円で賃貸中！解約予定のため退去後は自己使用可能です！！
【間取り】
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
南西向
フローリング
一部フローリング
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
店舗キッズスペースあり！夕方からや土日祝日のご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください☆
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 沖縄県那覇市古波蔵３丁目 | ||
| アクセス | 沖縄都市モノレール『壺川』 徒歩11分 (約850m) 『大橋』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.34㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 60戸 | 面積 | 敷地:2465.16㎡ |
| 築年月 | 2008年(平成20年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | タマキハウジング(株) | ||
| 管理会社 | タマキホーム株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城岳小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 古蔵中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.00% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | ローソン 那覇古波蔵三丁目店 徒歩4分 (約300m) サンエーV21つぼがわ食品館 徒歩6分 (約450m) マックスバリュ壷川店 徒歩7分 (約500m) ザ・ダイソー古波蔵りうぼう店 徒歩7分 (約550m) A-プライス 那覇店 徒歩10分 (約750m) ドラッグイレブン 古波蔵店 徒歩10分 (約750m) 古蔵中学校 徒歩10分 (約800m) 壺川駅 徒歩11分 (約850m) 城岳小学校 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ■オーナーチェンジ物件！解約予定ありのため退去後、自己使用可能！ ■ペット不可 ◇周辺環境◇ ・ローソン 那覇古波蔵三丁目店まで徒歩4分(約300m) ・サンエーV21つぼがわ食品館まで徒歩6分(約450m) ・マックスバリュ壷川店まで徒歩7分(約500m) ・ザ・ダイソー古波蔵りうぼう店まで徒歩7分(約550m) ・豊見城ICまで車で12分(約5400m) |
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| 物件番号 | 4736247 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 慎也
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くことができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。