値下げ物件
《4号棟》1階にはやすらぎの和室空間あり！各居室に豊富な収納あり！雨のにも安心なルーフバルコニー☆
【間取り】
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
【外観】
クレイドルガーデン宜野湾市上原第1【全7棟/6号棟】 新築戸建
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【外観】 クレイドルガーデン宜野湾市上原第1【全7棟/6号棟】 新築戸建 
【外観写真】 クレイドルガーデン宜野湾市上原第1【全7棟/6号棟】 新築戸建 
【駐車場】 縦列2台 
【リビング】 16.7帖広々リビング 
【リビング】 家族の声が広がる、ゆったりリビング 
【リビング】 毎日の時間がちょっと特別に。ゆとりのリビング 
【リビング】 集まるほど心地いい、家族の真ん中 -
【キッチン】 集まるほど心地いい、家族の真ん中 
【キッチン】 ナチュラルな空間で、リラックスタイムを楽しめます 
【キッチン】 家族と会話しながらお料理できる、対面スタイル 
【キッチン】 お料理しながらリビングも見渡せる安心感 
【キッチン】 機能美と収納力を兼ね備えたシステムキッチン 
【和室】 やすらぎを感じる和室 
【和室】 客間やお子さまスペースにも使える和室です -
【和室】 リビングに隣接した和室は、普段使いにも来客対応にも便利な一部屋です 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 開放感のある明るい洋室 
【収納】 バルコニーに面しており、明るく開放的な洋室です -
【収納】 バルコニーに面しており、明るく開放的な洋室です 
【収納】 
【バルコニー】 ルーフバルコニーで雨の日にも安心 
【バルコニー】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【トイレ】 
【廊下】 
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
LDK15畳以上
和室
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
免震構造
制震構造
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
完成済みです！内覧のご予約随時受付中！店舗キッズスペースあり！夕方からや土日祝日のご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください☆
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市上原２丁目24 6号地 | ||
| アクセス | バス停『中原』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 96.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 142.58㎡(43.13坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宜野湾小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 宜野湾中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車場2台（縦列）※車種要確認 (サイトの特性上記載しておりますが実際のバルコニー面積は不明となります) |
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| 物件番号 | 4569000 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 慎也
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くことができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。