【浦添市西原☆売アパート】利回り5.2%！外壁塗装、防水施工5年前に実施済み♪現在満室でございます！
【外観】
物件の特徴
主な設備
バス
トイレ
B/T同室
オートロック
主な特徴
ペット不可
現在満室
◇店舗キッズスペースあり！夕方からや土日祝日のご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください☆
物件概要
| 価格 | 1億2,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 沖縄県浦添市西原１丁目 | ||
| アクセス | 沖縄都市モノレール『てだこ浦西』 徒歩20分 (約1600m) 【バス停】『総領事館前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 駐車場 | あり 普通：18台 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)02月築 | ||
| 建物構造 | RCB 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 827.62㎡(250.35坪) | 接道 | 南東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 当山小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 浦西中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 浦西りうぼう（バークレーズコート） 徒歩8分 (約570m) 社会福祉法人 広栄福祉会 広栄保育園 徒歩8分 (約570m) 学校法人湘央学園 浦添看護学校 徒歩10分 (約760m) 浦西中学校 徒歩11分 (約860m) 当山小学校 徒歩14分 (約1120m) 鏡が丘特別支援学校 徒歩16分 (約1220m) ダイレックスてだこ浦西店 徒歩16分 (約1280m) 浦添城跡 徒歩32分 (約2550m) |
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| 備考 | ■駐車場：18台※車種要確認 ■利回り：5.2％/年 ■満室時賃料：6,132,000円/年 ■満室時賃料：6,132,000円/年 ■ペット不可 ◇◆ご契約時に手付金と収入印紙代が別途必要となります。専属のファイナンシャルプランナー＆上級相続支援コンサルタント提携しております。その他、決済時に掛かる費用・手数料等お気軽にご相談ください。 ※現状を優先します。 ※827.62㎡の内、約651㎡（約197坪）が建物の底地（宅地）で、左記以外の約176.62㎡（53.4坪）は通路として利用しております。（雑種地）通路部分も含め、8筆まとめての売却となります。 |
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| 物件番号 | 4737903 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日高綾子
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くことができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。