【国場☆収益物件】◎表面利回り5.68％！満室時の年間収入は約4,035万円となっております。
【外観】
物件の特徴
主な設備
エアコン
エレベーター
建物前にバス停がすぐあり那覇空港や国際通り、沖縄県南部への通勤・通学に便利です！国道沿いで周辺には沖縄大学や専門学校があり病院なども近く安定した周辺環境と豊かな自然環境が調和した魅力的なエリアです☆
◇店舗キッズスペースあり！夕方からや土日祝日のご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください☆
物件概要
| 価格 | 7億1,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 沖縄県那覇市字国場 | ||
| アクセス | 【バス停】『国場』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 駐車場 | あり 普通：25台 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | ||
| 建物構造 | RC 6階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 1119.07㎡(338.51坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 仲井真小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 仲井真中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | マクドナルド国場十字路店 徒歩3分 (約180m) 仲井真小学校 徒歩9分 (約650m) セブン-イレブン 那覇仲井真店 徒歩7分 (約510m) 仲井真中学校 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート 長田沖大前店 徒歩8分 (約630m) メディカルプラザつかざん 徒歩11分 (約870m) サンエーつかざんシティ 徒歩15分 (約1130m) 那覇上間郵便局 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ■駐車場：25台※2台目不可/車種制限区画有 ■売主の契約不適合責任は免責となります。 ■所有権移転費用は買主負担となります。 ■表面利回り5.68％ ◇◆ご契約時に手付金と収入印紙代が別途必要となります。専属のファイナンシャルプランナー＆上級相続支援コンサルタント提携しております。その他、決済時に掛かる費用・手数料等お気軽にご相談ください。 ～周辺環境～ ・マクドナルド国場十字路店まで徒歩3分（約180m） ・仲井真小学校まで徒歩9分（約650m） ・セブン-イレブン 那覇仲井真店まで徒歩7分（約510m） ・仲井真中学校まで徒歩8分（約610m） ・ファミリーマート 長田沖大前店まで徒歩8分（約870m） ・メディカルプラザつかざんまで徒歩11分（約870m） ・サンエーつかざんシティまで徒歩14分（約1120m） ・那覇上間郵便局まで徒歩14分（約1120m） |
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| 物件番号 | 4737388 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日高綾子
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くことができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。