《オーナーチェンジ物件》月額170,000円で賃貸中☆年間2,040,000円、表面利回り4.43％
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 ※賃貸前の写真になります 
【リビング】 ※賃貸前の写真になります 
【リビング】 ※賃貸前の写真になります 
【リビング】 ※賃貸前の写真になります 
【洋室】 ※賃貸前の写真になります -
【洋室】 ※賃貸前の写真になります 
【キッチン】 ※賃貸前の写真になります 
【廊下】 ※賃貸前の写真になります 
【廊下】 ※賃貸前の写真になります 
【洋室】 ※賃貸前の写真になります 
【洋室】 ※賃貸前の写真になります 
【洋室】 ※賃貸前の写真になります -
【収納】 ※賃貸前の写真になります 
【洋室】 ※賃貸前の写真になります 
【洋室】 ※賃貸前の写真になります 
【洋室】 ※賃貸前の写真になります 
【洗面所】 ※賃貸前の写真になります 
【浴室】 ※賃貸前の写真になります 
【浴室】 ※賃貸前の写真になります -
【浴室】 ※賃貸前の写真になります 
【トイレ】 ※賃貸前の写真になります 
※賃貸前の写真になります 
※賃貸前の写真になります 
【キッチン】 ※賃貸前の写真になります 
【収納】 ※賃貸前の写真になります 
【収納】 ※賃貸前の写真になります -
【収納】 ※賃貸前の写真になります 
【収納】 ※賃貸前の写真になります 
【収納】 ※賃貸前の写真になります 
※賃貸前の写真になります 
【眺望写真】 ※賃貸前の写真になります 
【バルコニー】 ※賃貸前の写真になります 
【バルコニー】 ※賃貸前の写真になります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
現在賃貸中のため内覧できません！専有面積71.71平米3LDKの広々としたお部屋です！旭橋駅から徒歩4分の好立地！収益用としても、将来ご自身でお住まいになるにも便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 4,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 沖縄県那覇市東町 | ||
| アクセス | 沖縄都市モノレール『旭橋』 徒歩5分 (約400m) 沖縄都市モノレール『県庁前』 徒歩11分 (約880m) 沖縄都市モノレール『壺川』 徒歩15分 (約1200m) バス停『旭橋駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 71.71㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2014年(平成26年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天妃小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 上山中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 5,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ペット条件：犬・猫可、1住戸2匹まで、体長90cm以下&体重12kg以下となります。 □駐車場１台：3,000～8000円/月(毎年7月に抽選) □バイク置き場：800円/月(要確認) 賃料170,000円、年間204,0000円、表面利回り4.43％※定期借家契約令和８年２月末まで |
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| 物件番号 | 4470479 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲程 優希
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くこ とができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。