値下げ物件
【B号棟☆】浦添大公園近くに新築木造戸建でました！駐車場3台可能です！リビング広々17.43㎡あり！
【間取り】
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
免震構造
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
瑕疵保証(不動産会社独自)有
フラット35Sに対応
【最後の1棟☆価格変更】人気の伊祖エリア！！牧港小学校まで徒歩8分！近隣に公園、ドラッグストアございます！330号線、58号線からも近くアクセス良好です！！
店舗キッズスペースあり！夕方からや土日祝日のご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください☆
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 沖縄県浦添市伊祖５丁目543- B棟 | ||
| アクセス | 沖縄都市モノレール『浦添前田駅』 徒歩28分 (約2240m) バス停『伊祖四丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 88.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 101.07㎡(30.57坪) | 接道 | 南側幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牧港小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 港川中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浦添大公園あそび広場 徒歩5分 (約390m) 伊祖公園 徒歩6分 (約460m) 牧港小学校 徒歩8分 (約620m) 牧港幼稚園 徒歩11分 (約830m) 浦添大公園Cゾーン 徒歩10分 (約760m) 浦添商業高等学校 徒歩12分 (約910m) ドラッグイレブン伊祖店 徒歩12分 (約940m) ドラッグイレブン 城間店 徒歩12分 (約940m) コープおきなわ コープ牧港 徒歩16分 (約1260m) 港川中学校 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | ■駐車場3台並列※車種要確認 ■バリアフリー ■制震/免震構造 ■南向き ■価格は税込み価格となります。 ※サイトの特性上記載しておりますが実際のバルコニー面積は不明となります B号棟:【法令】景観法【その他制限事項】日影規制：5h-3h/ 4m 景観法 C号棟:【法令】景観法【その他制限事項】日影規制：5h-3h/ 4m 景観法 ◇◆ご契約時に手付金と収入印紙代が別途必要となります。専属のファイナンシャルプランナー＆上級相続支援コンサルタント提携しております。その他、決済時に掛かる費用・手数料等お気軽にご相談ください。 ～周辺環境～ ・浦添大公園あそび広場まで徒歩5分（約390ｍ） ・伊祖公園まで徒歩6分（約460ｍ） ・牧港小学校まで徒歩8分（約640ｍ） ・牧港幼稚園まで徒歩8分（約830ｍ） ・浦添大公園Cゾーンまで徒歩10分（約760ｍ） ・浦添商業高等学校まで徒歩12分（約910ｍ） ・ドラッグイレブン伊祖店まで徒歩12分（約910ｍ） |
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| 物件番号 | 4719893 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 直也
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くこ とができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。