値下げ物件
【牧港新築限定1棟戸建て☆】広々4LDK！駐車場2台可！！交通アクセス良好で小学校徒歩圏内です♪
【間取り】
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
【外観】
※建物完成時のイメージ画像です。
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【外観】 ※建物完成時のイメージ画像です。 
【区画図】 
【交通アクセス図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
出窓
一部フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
免震構造
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
低炭素住宅
瑕疵保険検査基準適合
新築
増改築設計図書
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
二世帯向
◇店舗キッズスペースあり！夕方からや土日祝日のご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください☆
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 沖縄県浦添市牧港１丁目1-2 | ||
| アクセス | 【バス停】『公民館入口』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 93.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13474-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 113.51㎡(34.33坪) | 接道 | 西側幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牧港小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 港川中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牧港幼稚園 徒歩5分 (約400m) セブン-イレブン 浦添牧港１丁目店 徒歩6分 (約420m) 牧港小学校 徒歩8分 (約610m) 浦添商業高等学校 徒歩7分 (約530m) 浦添牧港郵便局 徒歩6分 (約470m) 港川中学校 徒歩15分 (約1150m) 伊祖公園 徒歩8分 (約620m) コープおきなわ コープ牧港 徒歩10分 (約740m) 浦添港川郵便局 徒歩11分 (約860m) マツモトキヨシ まきみなと店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ■駐車場：2台※車種要確認 ～周辺環境～ ・ハイジ保育園：徒歩約２分 ・牧港こども園：徒歩約４分 ・牧港小学校：徒歩約４分 ・港川中学校：徒歩約１７分 ・まちなと公園：徒歩約５分 ・浦添牧港郵便局：徒歩約６分 ・ファミリーマート牧港店：徒歩約５分 ・サンエーＶ２１食品館 牧港店：徒歩約１３分 ・コープ牧港：徒歩約１０分 ・琉球銀行牧港支店：徒歩約８分 ・沖縄銀行牧港支店：徒歩約８分 |
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| 物件番号 | 4511448 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 慎也
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くことができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。