【オーシャンビューマンション☆】現在は賃貸中！！将来的に沖縄移住をご検討の方おススメです♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
海に近い
閑静な住宅街
海が見える
陽当り良好
ペット相談
海に沈む夕日をだけではなく、バルコニーからは、南にコンベンションセンターの花火。北側には北谷の夜景を楽しめます。ドン・キホーテや、はにんすぎのわんなどショッピングも徒歩圏内。湾岸道路の開通で那覇空港へもアクセスしやすく便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 4,350万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大山７丁目 | ||
| アクセス | 【バス停】『老人ホーム愛誠園前 徒歩約』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.91㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北西向11.78㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 86戸 | 面積 | 敷地:3305.79㎡ |
| 築年月 | 2020年(令和2年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社東江建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工スマイルコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大山小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 真志喜中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 4,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.96% 家賃収入：2,160,000円 |
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| 周辺環境 | サンエー大山シティ 徒歩2分 (約160m) はにんす宜野湾 徒歩2分 (約160m) MEGAドン・キホーテ 宜野湾店 徒歩2分 (約160m) jimmy's 大山店 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | □・現在米軍賃貸中！家賃：180,000円 / 月々 (現時点では退去予定なし) □ペット可※マンション管理規約有 □コイン洗車場完備 □電気自動車充電設備 ※掲載写真は同タイプの間取りの下の階の写真を掲載しています。(※現況と異なる場合は現況優先となります。) ■MEGAドン・キホーテ 約230ｍ(徒歩約3分) ■はにんす宜野湾 約400ｍ(徒歩約5分) ■サンエー大山シティ 約800ｍ(車で約2分) ■ユニオン 約1km(車で約3分) ■サンエー宜野湾コンベンションシティー 約2.6km（車で約6分） ■美浜アメリカンビレッジ 約5.0km（車で約10分） |
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| 物件番号 | 3391963 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 慎也
常にお客様の立場になって考え、行動します。たくさんの知識を身に着け、お客様にとって良い物件をご紹介し続けていきます！ご来店を心よりお待ちいたしております。