【☆年間収入900,000円☆】表面利回り8.3%の物件です！小学校近くの立地です！
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【エントランス】 
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【エレベータ】 
【共用部分】 
【その他屋外】 
【共用部分】 -
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター
主な特徴
小学校徒歩10分以内
海に近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
全居室6帖のファミリータイプ3LDK☆小学校が近いので収益物件としても賃貸に出しやすい立地です！現在賃貸中の為内覧はできません！詳細はハウスドゥサンパーク通り浦添店まで！
物件概要
| 価格 | 990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 沖縄県那覇市曙２丁目 | ||
| アクセス | 沖縄都市モノレール『古島』 徒歩37分 (約2960m) 【バス停】『沖縄シャープ前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 内法 57.72㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向13.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法賃借権 借地料3670円/月 期間:30年カ月 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 17戸 | 面積 | 敷地:569.72㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)11月築 | 建物構造 | RCB |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曙小学校 徒歩1分 (約62m) | 中学区 | 安岡中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 1,000円/月 |
| その他費用 | 借地料3670円/月 期間:30年カ月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：9.09% 家賃収入：900,000円 |
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| 備考 | ・月額家賃70,000円・共益費5,000円 ・年間収入900,000円・表面利回り8.33％ ・年間借地料44,040円 ・駐車場1台5,000円※小型車以下限定 ・固定資産税43,414円 ◇西日本高速道路（株）西原料金所 まで車で約19分(約9.9ｋｍ） / まで徒歩98分(約7800m) |
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| 物件番号 | 3105391 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：藤原 慎也
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