【オーナーチェンジ物件☆】駐車場あり！多方面へのアクセス良好☆二面バルコニーの快適なお部屋です！！
【間取り】
◇店舗キッズスペースあり！夕方からや土日祝日のご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください☆
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付オートロック
全室フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
通風良好
陽当り良好
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
ペット相談
◎年間賃料収入1,152,000円☆◎月額賃料：96,000円！◎表面利回り約6.12％！
◇店舗キッズスペースあり！夕方からや土日祝日のご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください☆
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 沖縄県那覇市曙２丁目 | ||
| アクセス | 沖縄都市モノレール『古島』 徒歩46分 (約3680m) バス停『倉庫前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 68.40㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
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| リフォーム | |||
| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）ナイスマネジメント | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空無 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曙小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 安岡中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 14,490円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 曙郵便局 徒歩3分 (約220m) タウンプラザかねひであけぼの店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート 安謝恵比須神社前店 徒歩8分 (約620m) 安謝小学校 徒歩16分 (約1240m) 泊(とまり)いゆまち 徒歩18分 (約1390m) 天久りうぼう 徒歩24分 (約1910m) 天久りうぼう 徒歩24分 (約1910m) 天久小学校 徒歩25分 (約1930m) ファミリーマート 泊北岸店 徒歩23分 (約1810m) コープあっぷるタウン 徒歩30分 (約2340m) |
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| 備考 | □駐車場：10,000円/月※近隣駐車場契約中 月22,000円（縦列駐車可能） □ペット相談可※マンション規約要確認 □駐輪場：あり(空無) 月額 300円 □バイク置き場：あり(空無) 月額 1000円 ～リフォーム内容～（2022年12月完了） ◆ キッチン システムキッチン新規交換 ◆ 浴室 ユニットバス新規交換 ◆ 洗面台 新規交換 ◆ トイレ 温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◆ 床材 フローリング張替 ◆ 建具 新規交換 ◆ 洗濯機防水パン新規交換 ◆ クロス張替 ◆ ガス給湯器交換 ◆ 鏡付き玄関収納新規設置 ◆ LED シーリングライト新規取付 ◆ LED センサーライト新規設置 ◆ LED ダウンライト新規設置 ◆ カーテンレール交換 ◆ ハウスクリーニング 他 ■ファミリーマート 曙小学校前店まで約１７０ｍ（徒歩３分） ■曙郵便局約２２０ｍ（徒歩３分） ■かねひで曙店まで約２８０ｍ（徒歩約４分） ■ローソン那覇港町店まで約２８０ｍ（徒歩約４分） |
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| 物件番号 | 4725992 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：浜野 友汰
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くことができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。