値下げ物件
現在全部屋賃貸中なのですぐに収益物件としてご活用可能です♪表面利回り4.76％！生活に便利な周辺環境
【間取り】
6階間取り（2階～５階はトイレ2個所、浴室にシャワールーム有）
【外観】
物件の特徴
主な設備
エレベーター
オーナーチェンジ物件！周辺環境が整っている全室満室の即収益物件としてご活用可能な一棟マンションが宜野湾市大山に出ました！
バルコニーからは花火や海が眺められて日々の日常に贅沢感を与えてくれます^^2～5階は収益物件として、6階はオーナー自身でご活用されています♪店舗キッズスペースあり！夕方からや土日祝日のご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください☆
物件概要
| 価格 | 4億6,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大山２丁目 | ||
| アクセス | バス停『大山』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 736.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：11台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)01月築 | ||
| 建物構造 | RC 6階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 693㎡(209.63坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | その他 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大山小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 真志喜中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | はごろも保育園 徒歩3分 (約240m) 大山小学校 徒歩10分 (約740m) jimmy's 大山店 徒歩8分 (約610m) はごろも幼稚園 徒歩16分 (約1280m) ローソン 宜野湾大山七丁目店 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 備考 | ■駐車場11台※車種要確認 ■現状、隣地土地を借地にて利用中。引渡時までに購入し、所有権として一体での引渡し条件 ■専用面積・地目 確認中 ■オーナーチェンジ ■周辺環境■ ・ファミリーマートパイプライン大山店…徒歩7分 ・ローソン森川公園前店…徒歩10分 ・タウンプラザかねひで真志喜店…徒歩14分 ・はごろも保育園…徒歩4分 ・宜野湾市立大山小学校…徒歩８分 ・ニトリ宜野湾店…徒歩9分 |
||
| 物件番号 | 4841412 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：浜野 友汰
～ご入居までの流れ～
①ご相談：お客様のご希望条件を、ぜひお気軽に担当エージェントへお申し付けください。
②資金計画・住宅ローン事前審査：お客様に応じた必要な資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることで、無理のない具体的なビジョンを描くことができます。
③物件選び、現地内覧：いよいよ物件ツアーの始まりです！実際に物件をご内覧いただき、ご家族の住んだ後のイメージをお持ちいただきます。
④お申し込み：気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書を売主様へお届けします。売主様と条件交渉、契約内容の調整を行います。
⑤契約・重要事項の説明：引き渡し後トラブルが無いよう、事前に物件や契約の内容をしっかりご確認いただきます。無事契約が完了しましたら、住宅ローンや火災保険等のお申込みまで弊社にてご案内いたします。
⑥残代金支払い・鍵の引き渡し：待ちに待ったお引越しです！その後のアフターサポートもぜひハウスドゥへお任せくださいませ。
◇リフォーム工事や引越し業者の手配、住宅ローン（地銀・ネットバンク）受付等、サポート体制も万全です。