相続支援コンサルタントによる相続対策セミナー☆第2回目｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ サンパーク通り浦添

相続対策セミナー　第2回目

今回のテーマは、

『財産把握とその評価』

実践的な内容だったので、

前回よりは難しかったように感じます。

ですが、

それがちょうどよく、

 

分かりやしい説明と映像で、

聴き取れました(*´∀｀*)

 

・相続対策をするために

　　財産を分けられるか？・・遺産分割

　　相続税を支払えるか？・・納税資金

　　相続税を減らせるか？・・節税

 

その対策の前提となるものが、、

 

・相続財産の「把握」と「評価」

　「把握」とは、

　　相続税のかかる財産とかからないない財産とは？

　　相続財産一覧表を作成し、年に1度は、財産と責務を正確に把握した方が好い♪

　「評価」って？

　　相続開始の『時価』で評価！

　　　だた、

申告する納税者が評価するため、

相続税を下げれるかは納税者次第！！

　　特に不動産は価格に値幅があり、

評価額に差が出やすいです！
　　
　　土地の評価は「時価」⇒　5つの評価方法

　　　その方法は？種類は？特例は？評価減できる？

　　　居住用の土地と貸宅地、

定期借地、貸家建付地、色々なケースの宅地評価・・等

　　　農地、山林の場合は？

　　　家屋の評価方法は？貸家や賃貸マンションの場合はどうなるの？

 

　　　配偶者居住権の相続税の評価方法は？

 

　　その他財産、預貯金、貸付信託、一般道産などの評価方法
　　　
・相続税の計算方法

　　課税遺産総額に基礎控除と債務控除等を引いて、

 

法定相続分で按分し

　　　相続税の総額　を出したら、

　　実際の相続割合で按分　という様に

各人の納付額を計算します。

　※負債がある場合の按分は、要注意！

　※2次相続まで考えて！

 

・相続対策のスタートライン

　　全財産の把握と概算相続税の算出ができて

初めて相続対策のスタートライン！

　必要な解決策を検討・実行していきましょう♪

 

実際に、

（参考）財産一覧と分割シミュレーションを見て、

①、②、③の気になることは何でしょう？

 

 

 

 

①は相続税を減らせそう。

保険金加入したら減税つかえるよね。
 

②は割合が変。

次男と長女は、遺留分請求できるよね。

③相続が土地や建物、自社株とうだけど、

相続税の支払いは現金のみ、、大丈夫かな？！

 

 

【　セミナー　内　容　】

 

①相続と遺言の基礎知識 2021年4月10日（土） 14：00～16：00 （終了）

 

②財産把握とその評価 2021年5月15日（土） 14：00～16：00 (終了)

 

③賢い生前贈与のススメ 2021年6月12日（土） 14：00～16：00

 

④生命保険を100％活用する方法 2021年7月24日（土） 14：00～16：00 

 

⑤公正証書遺言の作り方と家族信託の活用 2021年8月21日（土） 14：00～16：00 

 

⑥相続発生後にできる対策 2021年9月11日（土） 14：00～16：00